近日，ZAKER 房產在姬堂社區更新改造信息發布平臺了解到，黃埔舊改 " 航母 " 姬堂村此前發布的《姬堂舊村改造項目長者安置補助方案》調整了最新方案。
從公布的信息來看，姬堂長者安置中心入住申請條件放寬，申請時間延遲至 12 月 22 日。
《姬堂舊村改造項目長者安置補助方案》調整通知
一、" 安置對象條件 " 調整
申請入住姬堂長者安置中心的安置對象條件調整為需同時滿足以下條件：
1、在姬堂第一至九經濟社內，擁有姬堂戶籍的村民或擁有房屋的權屬人。
2、在 2021 年 12 月 31 日前，申請人年滿 70 周歲及以上（以身份證出生日期為核準依據）。
3、申請人生活能完全自理（無自理能力的申請人，有陪護人員入住照顧的，視為符合申請條件，并按入住協議規定的條款執行）；申請人和陪護人員均無精神病、精神異常、傳染病等影響他人生活及不適合集體生活的疾患。
4、如申請人本人及配偶名下有一套或多套房屋的，申請人本人、配偶及其至少一名直系親屬（如有）均就其在姬堂村改造范圍內名下的所有房屋（以原有效權屬證明登記為準）已與廣州市黃埔區大沙街姬堂股份經濟聯合社簽訂《房屋清拆補償協議》等相關資料并已移交房屋（或已簽訂交樓承諾書），且在姬堂舊村改造項目中暫未能取得回遷安置房的。
5、如申請人本人及配偶名下無房屋的，則其直系親屬名下的所有房屋（以原有效權屬證明登記為準）已與廣州市黃埔區大沙街姬堂股份經濟聯合社簽訂《房屋清拆補償協議》等相關資料并已移交房屋（或已簽訂交樓承諾書），且在姬堂舊村改造項目中暫未能取得回遷安置房的。
6、如有未滿足上述條件，但存在客觀特殊原因的，個案申請審核處理。
7、符合條件且長期居住在姬堂村的長者將優先分配臨時安置房。
二、" 申請報名時間 " 調整
本次申請報名時間延長至：2021 年 12 月 22 日，上午 9：00-12：00，下午 14：00-17：00。經姬堂股份經濟聯合社審核后，符合條件的申請人將會通過電話、微信或其他方式通知其本人或緊急聯系人。
三、" 搖珠時間 " 通知
姬堂長者安置中心的房源有限（60 套），審核通過的申請人將安排統一搖珠，具體搖珠時間擬定為：2021 年 12 月 28 日上午 10：00，在姬堂長者安置中心現場舉行。如搖珠未能順利獲得長者安置中心房源的申請人，將自動轉為領取長者補助金。
長者安置中心入住申請程序
1、入住期間，不收取房屋租金、水電費、電信費和管理費。
2、餐費：一日三餐由餐飲單位統一配餐，餐標為已登記入住的長者每人每日 35 元標準，不收取費用。（陪護人員自行解決三餐）
長者安置中心使用要求
1、長者安置中心設施屬于公共用品，不得私自更換獨占。
2、嚴禁私拉亂接電路、使用明火及大功率電器。
3、入住后的財物自行保管，如因保管不慎造成的財產損失，自行承擔。
4、居住人承諾遵守物業管理的相關規定，遵紀守法，嚴禁實施損害他人人身及財產安全的行為，愛護公共設施，愛護室內外環境衛生。
選擇自行解決居住的長者，安置補助金申請程序
符合本方案第一條的安置對象條件，選擇自行解決居住的，由申請人或近親屬代為提交《姬堂舊村改造項目長者安置補助金申請表》后，經姬堂股份經濟聯合社審核認定，自申請人、配偶和直系親屬均已向姬堂股份經濟聯合社交付所有拆遷房屋之日起，至申請人、配偶和直系親屬任一方收到第一套回遷房收樓通知書之日止，每位符合條件的長者可申請1500 元 / 月的長者安置補助金（在臨遷費以外單獨發放），長者安置補助金按季度發放（即 4500 元 / 季度）。如果是入住長者安置中心后申請退房的，長者安置補助金以完成退房手續之日起計。
長者安置補助金發放的最后一季度不滿三個月的，則該季度的貨幣補貼總額 =（實際天數 *【50】元 / 天）。
長者安置補助金以銀行轉賬形式發放，在簽訂《姬堂舊村改造項目長者安置補助金發放協議》后一個月內開始發放，后續補助金在每季度第一個月內發放。
姬堂村長者安置中心現狀
據悉，姬堂社區第 1-9 經濟社舊村改造范圍近300 公頃，相當于半個珠江新城的面積。拆除舊村建筑面積逾 180 萬㎡，規劃新建建筑面積超 400 萬㎡。
姬堂長者安置中心位置圖
總用地面積約 5964 平方米，共建有 60 套 " 一房一廳戶型 " 的長者安置房（面積約 37㎡），內含單獨衛生間和陽臺，配置熱水器、空調和電視機，每套用電負荷為 4KW（不能超負荷用電）。
內部配建有文化活動棋牌室 1 間、醫務室 1 間、公共配餐間 1 間、值班房 1 間，室外健身活動場所和公共衛生間等，可以滿足不同興趣愛好的長者娛樂，并保障入住長者的三餐。
姬堂長者安置中心園區環境
姬堂長者安置中心園區環境
姬堂長者安置中心園區環境
可以看到，姬堂長者安置中心為入住老人提供每日三餐的免費配餐服務。
配餐廚房干凈衛生
姬堂長者安置中心內部配建文化活動棋牌室和室外健身場所，長者們除了日常娛樂活動外，園區內還將會有針對性的相關防疫知識宣傳和健康保健講座，組織手工學習、防騙知識學習、提高自我保健科普常識等文化康樂活動。
長者活動
中心內部醫務室配備醫護人員，并引入相關保健和康復設備，為入住長者建立健康檔案，針對不同身體狀況的長者作出評估，開展健康監測、飲食指導、用藥指導、預防保健、康復訓練和按摩理療等服務。
園區將定期開展義診、健康養生保健科普、恒常健身操練習，提高自我保健科普常識，加強入住長者對各種疾病的預防，促進身心健康。
定期保健活動
出品 /ZAKER 房產
編輯 / 真意
