自中共中央、國務院印發《粵港澳灣區發展規劃綱要》以來，灣區內的各城市在不斷發生蛻變，也迎來了重大發展機遇，在國家戰略的加持下，不斷地加快硬、軟聯通，不斷探索區域協調發展新機制、新路徑，不斷向制度創新和改革開發新高地邁進。作為一個具有國際競爭力的世界級城市群，正在一步步兌現，一步步走進現實。
建設具有全球影響力的國際科技創新中心、打造宜居宜業宜游的優質生活圈，是灣區建設的重要戰略定位。成立于 1980 年的粵海集團，作為省屬國有全資的投資控股公司，是目前廣東省在境外規模最大的綜合性國有企業集團，一直與灣區同步伐、同發展，堅持以多元創新戰略布局粵港澳城市群，憑實力打造出了多個走在時代前沿、又極具意義的理想標桿產品。
聚焦大灣區，國企尖兵為城市賦能
粵海集團已歷經 41 年的發展征程，如今，粵海集團業務涉及公共事業及基礎設施、制造業、房地產、酒店及酒店管理、物業管理、零售批發、金融等行業，以資本投資為主業，主要投向水務及水環境治理、城市綜合體開發及相關服務、現代產業園區開發及產業投資等領域，旗下擁有粵海投資有限公司、粵海廣南 ( 集團 ) 有限公司、粵海置地控股有限公司等多家香港上市公司。
縱深城市賦能，聚焦灣區核心增長極。作為賦能灣區的標桿企業之一，粵海置地肩負國企使命，積極響應灣區發展戰略，以寬廣的眼界、深遠的腳步，踐行成為 " 城市綜合開發運營專家 "。
根據廣東省國資委相關數據顯示，截至目前，粵海集團總資產已超 2000 億元。2020 年度，實現營業收入 315 億元，完成規劃目標的 120%；實現利潤總額 69 億元，完成規劃目標的 115%，全面完成 " 十三五 " 規劃指標目標要求。與此同時，" 十三五 " 期間，粵海城市綜合體板塊以寫字樓、購物中心、住宅、酒店、百貨等多種業態協同開發為價值核心，持續在廣州、深圳、珠海、惠州、佛山、中山、江門等核心城市加大布局力度，" 十三五 " 末，已開發及運營面積 98 萬平方米，在建及待建項目面積 382 萬平方米。
成功打造多城多區域標桿產品
悉數粵海集團所打造的多個地標作品，都與城市建設發展緊密相連，高度契合。無論是城市核心區，還是正在崛起的潛力新星板塊，都遍布粵海的代表作品。
▲廣州天河城實景圖
商業方面，粵海接連在廣州布局番禺 CBD、天河 CBD、南沙 CBD、白云 CBD，締造番禺粵海廣場、粵海金融中心、南沙粵海廣場、粵海云港城等城市封面名片。最具代表意義的廣州天河城于 1996 年開業，作為中國內地第一家購物中心，天河城至今依然煥發著朝氣蓬勃的 " 年輕力 "，引領者廣州繁華商圈的潮流趨勢，不僅帶動了商圈的發展，也將廣州的商業發展提升到了新水平，天河也成為了廣州最繁華的中央商務區。
▲番禺粵海廣場效果圖
住宅方面，粵海一直精心研究城市的美好人居，不斷用作品與城市對話，以盼精益求精。在 90 年代，粵海前瞻性地在番禺南浦島打造了一座萬人社區——番禺麗江花園，并創新性地引入了香港的物業管理模式。如今，番禺麗江花園依舊活躍于廣州市民的視野里，成為廣州人工人的江景人文大盤，也帶動了番禺華南成為廣州最集中的居住板塊。番禺麗江花園曾獲聯合國居住中心頒發的中國 " 優秀住宅社區環境 " 特別金獎，吸引了大批知名文人、明星、商人等高質量人群在穗落戶，這些方面，足以體現粵海的實力和產品影響力。
截至 2021 年末，粵海集團足跡已遍布廣州、深圳、珠海、惠州、佛山、中山、江門、香港、澳門等核心城市以及長三角、京津冀等核心城市群，所帶來的標桿產品不僅在于滿足城市的需求，更是在引領城市的前進。諸如廣州、珠海、佛山的拾桂府，惠州、江門的壹桂府，中山、江門的粵海城 ...... 這些作品，都見證著城市發展變化，也讓美好人居與城市實現共同蛻變升級。
助力灣區全面發展，與城市共舞
粵海置地是粵?？毓杉瘓F旗下專注于房地產業開發及投資的重要業務單元，憑借前瞻性戰略目光及行業視野精準布局灣區各個城市，深度參與灣區建設，已成為具備全業態、全產業鏈、全業務流程城市綜合開發運營管理能力的精品開發商。
同時，粵海置地積極發揮國企優勢，不斷調整自身的經營模式，結合市場實際情況，制定靈活的經營策略，增強自身的抗風險能力，有效應對房地產市場調控政策，實現企業的長遠發展，以雄厚的資金實力和穩健的經營理念，在灣區打造精品項目，向客戶遞呈滿意答卷。
2021 年 9 月，粵海置地以 102 億元奪下白云新城云港城地塊。根據規劃，粵海云港城項目最高建筑達 230 米，將又是一地標性產品，帶動區域進一步躍升。與此同時，項目還規劃有寫字樓、住宅、開放街區等，將形成產業帶來人流、人流激活商業的完整經濟閉環，打造白云新城新地標，也為城市經濟發展帶來增速發展?？梢灶A見，云港城項目不僅能帶動白云新城價值的提升，更能夠激活整個城市的空間，為白云新城增添新活力、新動力。
▲廣州粵海云港城效果圖
粵海置地每到一座城，便深耕一座城，且喜歡從城市的文化維度去探究、去深耕，讀懂城市的生長習性和發展方向，尋求與城市進化的深刻共鳴。
以深圳粵海城為例，由于項目內囊括特殊的工業遺存獨立地塊——約 1.4 萬㎡原金威啤酒廠創源地，因此，粵海置地重新思考了工業遺存和商業空間的關系，保留了啤酒發酵罐群、灌裝車間等標志性建筑物，經過藝術化重新升級，成為具備啤酒文化普及、公益活動、藝術展演、體驗沙龍等為一體的啤酒藝術公園。深圳天河城通過廣場公共空間實現與啤酒藝術公園的連通，激活了城市的人文記憶，借此打造出又一個具有國際影響力的城市地標綜合體項目，創新性地將城市情懷與時代發展融合，造就羅湖標志性的綜合體大城。
▲深圳粵海城效果圖
當前，一個世界級的活力灣區正在向我們邁步走來，它可以給灣區城市群無限的發展潛力，巨大的想象空間，對于未來的發展，粵海置地將會肩負更大的夢想與挑戰，以多遠業務戰略布局，持續致力于城市美好生活建設，繼續助力灣區的蓬勃發展，共生共舞。
出品 / ZAKER 房產
編輯 / 樂文
