4 月 13 日,廣州規劃和自然資源局發布了關于海珠區琶洲實驗室(AH0408 規劃管理單元)控制性詳細規劃調整征詢意見公示。
1、原 AH040810 地塊的用地性質由公共綠地兼容體育用地調整為科研教育用地,并分成 AH040810/AH040817/AH040818 三個地塊;
2、AH040811 地塊用地性質跟面積不變,依舊為水域;
項目以 " 一個研究平臺,一個重大專項,一個產業基金,一個科技園區 " 為模式,聚集了人工智能基礎理論與核心算法、智能互聯與大數據、人工智能專用芯片設計、類腦智能等四個重點領域,為我國,以及粵港澳大灣區數字經濟發展提供源動力和技術支撐。
目前,在海珠區琶洲實驗區內,已入駐有騰訊、阿里巴巴、國美、唯品會、小米、復星、科大訊飛、TCL、樹根互聯等一批人工智能與數字經濟領軍企業,重點布局重大科技基礎設施、省實驗室、科研院所等高端要素。
2020 年琶洲試驗區企業總數超3萬家,其中電子商務相關企業數量超6500家,占比21.4%,成為琶洲試驗區的優勢主導產業,帶動琶洲試驗區實現主營業務收入2690.1 億元。
琶洲實驗室的逐步推進,拔高了整個琶洲區的定位,琶洲的房價也突飛猛進。
目前,琶洲的新盤不多,除了去年年底一入市就被秒光的保利招商天珺外,還有即將入市的新盤赤沙 TOD,據悉 140㎡戶型備案價為 9.8 萬 /㎡;而區域內的二手盤掛牌均價也已經突破 7 萬 /㎡,如畔江花園、海港花園。
出品 /ZAKER 房產
編輯 / 小紅