4 月 15 日,國家統計局發布 2022 年 3 月全國 70 城房價數據指數,相比 2022 年 2 月,全國房價有所回暖。
數據顯示,全國 70 個城市中,一手房價上漲的城市有 32 個,相比于 1 月份的 30 個,數量有所增加。
而這也是廣州在 1 月份廣州價格回升之后,再次出現下降。而這背后的原因,可能是在 3 月 " 小陽春 " 期間,大部分樓盤推出特價單位所致。
二手方面,一線城市的表現也比較強勢,整體上環比上漲了 0.4%。
其中北京、上海和廣州分別上漲 1.2%、0.4% 和 0.3%,深圳下降 0.3%。
其中,廣州方面在利率、貸款額度以及二手指導價方面,進行了放松。
但值得注意的是,房地產市場回溫阻力仍然存在。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進就指出,雖然在試圖扭轉下行態勢,但由于三四線城市的不景氣,所以反彈仍有阻力,從后續政策層面來看,4 月份應該是今年政策最頻繁的一個月,后續全國樓市的放松調控仍然會呈現以下幾個特點:高頻次、高密度、快節奏。
出品 / ZAKER 房產
編輯 / 臨川